Familienfreundliche DHH in beliebter Lage
Adresse
81476, München, ForstenriedZimmer
6Wohnfläche
158 m²Grundstück
252 m²Preis pro m²
10.095 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese neuwertige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in München überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Große bodentiefe Fenster und elegante Glasfronten lassen Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl voller Helligkeit und Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist funktional wie optisch ein echtes Highlight. Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für Ruhe, Rückzug und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sorgen nicht nur für ein harmonisches Gesamtbild, sondern auch für außergewöhnlich viel Stauraum und höchsten Wohnkomfort. Die beiden stilvollen Tageslichtbadezimmer überzeugen mit ihrer angenehmen Helligkeit und schaffen durch große Fenster eine entspannte Wohlfühlatmosphäre. Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten: Ein großzügiger, wohnlich gestalteter Raum eignet sich ideal als gemütliches Gästezimmer, inspirierender Hobbyraum oder ruhiger Homeoffice-Bereich und eröffnet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung des Hauses: Eine zeitgemäße Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Eine moderne Wasserenthärtungsanlage sorgt für spürbar weicheres Wasser und zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Elektrische Rolläden in allen Räumen unterstreichen den gehobenen Standart des Hauses. Die großzügige, umlaufende Südterrasse lädt mit ihrer sonnigen Ausrichtung und viel Platz zum Verweilen und Genießen ein. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder ein Frühstück im Freien – hier entsteht echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Eine elektrische Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort an warmen Sommertagen. Den liebevoll angelegter Südgarten kann als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder gemütliche Außenoase genutzt werden. Diese Immobilie vereint modernes, energiebewusstes Wohnen mit familienfreundlichem Komfort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.595.000 €
