Familienfreundliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern, Balkon und hochwertiger Ausstattung
20255, (Ortsteil)
106 m² Wohnfläche
Adresse
20255, (Ortsteil)Wohnfläche
106 m²Preis pro m²
8.481 €/m²Baujahr
1904Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel: ca. 106 m² Wohnfläche, Balkon zum ruhigen Innenhof, klassische Altbauelemente, Dielenboden, hochwertige Tischlerküche, separates Gäste-WC und 2024 vollständig erneuertes Duschbad mit Fußbodenheizung. Die U-Bahn-Haltestelle Lutterothstraße liegt nur ca. 200 m entfernt; die Osterstraße mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist schnell erreichbar. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Liebhaber großzügiger Altbauwohnungen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis899.000 €
