Familienfreundlich Wohnen im gepflegtem Umfeld in eigener Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück
12351,
Berlin, Buckow
3 Zimmer•100 m² Wohnfläche•369 m² Grundstück
Adresse
12351, Berlin, BuckowZimmer
3Wohnfläche
100 m²Grundstück
369 m²Preis pro m²
3.690 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Familienfreundliches Wohnen im gepflegtem Wohnumfeld in eigener Doppelhaushälfte - Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 145 m², welche 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf ideenreiche neue Eigentümer. Die Immobilie steht auf einem ca. 369 m² großem Grundstück und befindet sich in einem grün angelegten Wohngebiet von Berlin-Buckow. Die Wohn- / Nutzfläche von ca. 145 m² bietet insgesamt drei Zimmer sowie drei Kellerräume. Die Böden sind mit Fliesen und zum Teil mit Parkettboden belegt. Das Erdgeschoss unterteilt sich vom Eingangsbereich in Flur mit Gäste-WC, Küche, offen gestaltetes Wohn- / Esszimmer mit Panorama-Fenster sowie Zugang zur Terrasse und Treppenhaus zu den anderen Etagen. Das Obergeschoss unterteilt sich in Zimmer zwei (Schlafzimmer) mit Blick über die Terrasse in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Zimmer drei (Schlafzimmer) mit Blick auf den Vorgarten. Im Keller befinden sich weitere Räume. Hier stehen ein großer beheizter Hobbyraum, eine Werkstatt mit separatem Gartenzugang und eine Waschküche zur Verfügung. Der Garten ist praktisch angelegt und idyllisch eingefriedet. Ein grüner Teppich aus Rasen bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist massiv angelegt und durch eine feste Überdachung Wettergeschützt. Finden Sie Ihr neues zu Hause in diesem idyllisch angelegten Umfeld geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. In der Umgebung befinden sich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch Bushaltestellen für eine bequeme Verbindung mit dem Rest von Berlin. Weitere Einzelheiten zur Immobilie, Bilder, Grundrisse und eine Termin zur Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis369.000 €
