Individuell geplantes Traumhaus in Köln - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause
Adresse
50769, Köln - SeebergZimmer
4Wohnfläche
115 m²Grundstück
633 m²Preis pro m²
5.502 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Haus in Köln bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 115 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 633 m² errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und von Anfang an mitzubestimmen. # Ausstattung Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt und somit für eine nachhaltige Energiebilanz sorgt. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 633 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Köln, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gewährleisten Ihnen eine komfortable tägliche Versorgung. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten, die zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung einladen. # Sonstiges Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3846-HO4ATBP12052612Kaufpreis632.730 €
