Gepflegt und bezahlbar! Bezugsfreies Reiheneckhaus mit großem Garten und Einzelgarage
Adresse
80999, München, UntermenzingZimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
323 m²Preis pro m²
6.900 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Großzügige und sonnige ca. 323 m² große Garten-, Haus- und Grundstücksfläche sucht eine neue Familie! Das Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1958 liegt in zentral in einem reinen Wohngebiet und hat aufgrund seines fast quadratischen Baukörpers (8m x 8m) viel Platz für fast jeden Wunsch und macht Lust auf den nächsten Schritt zum Eigenheim. Die Bauausführung erfolgte in massiver und bewährter Ziegelbauweise. Insgesamt stehen drei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine vom Wohnraum getrennte Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Im Erdgeschoss empfängt die großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die uneinsichtige Terrasse und in den großzügigen, umlaufenden Gartenbereich. Egal zu welcher Jahreszeit, man kann den Garten mit eigenem Gartenhaus nach Belieben und überwiegend frei von Blicken anderer nutzen. Auch die Realisierung von einem Wintergarten ist sehr gut denkbar. Im Obergeschoss steht den neuen Bewohnern ein großes und helles Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der Keller ist ausgebaut, gepflegt und mit einem kleinen Heizraum ausgestattet. Weiter gibt ein großer Hobbyraum separate Staufläche. Zudem ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorhanden. Zum Immobilienangebot gehört eine im Gesamtkaufpreis inkludierte Einzelgarage. Im Zuge des bevorstehenden Nutzerwechsels sind einige Renovierungs-, Optimierungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig, die bereits eingepreist wurden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis690.000 €
