Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse!
71334, Waiblingen
69 m² Wohnfläche
Adresse
71334, WaiblingenWohnfläche
69 m²Preis pro m²
3.609 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese kompakte, sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohneinheit in Waiblingen-Hegnach. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. Neue Böden, Fenster, neue Küchenzeile etc. - die Auflistung der Arbeiten sind im Verlauf des Exposé beschrieben. Perfekt geeignet als erste eigene Wohnung, alleine oder auch zu zweit. Bei der Einteilung der Zimmer wurde kein Quadratmeter an Platz verschenkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit beide Dachterrassen zu nutzen. Immer Sonne oder Schatten - je nach Bedarf. Zwei Kellerabteile eigen sich perfekt für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis249.000 €
