OB-Schwarze Heide! Charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifam.-Haus mit Potential!
Adresse
46149, Oberhausen, Schwarze HeideZimmer
6Wohnfläche
130 m²Grundstück
300 m²Preis pro m²
1.377 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
Der klassische Altbau wirkt auf den ersten Blick etwas „abgerockt“. Aber – die mit historischen Elementen versehene Fassade, der Treppenaufgang, das Eingangsportal mit originaler Haustüre schreien geradezu nach einer stilgemäßen Instandsetzung. Die Substanz bildet die Grundlage für ein schmuckes Zuhause. Hier können Sie was draus machen! Ferner ist diese Immobilie aufgrund ihrer unterschiedlichen Nutzungs-möglichkeiten so interessant: Sie können sie, wie bisher, als Zweifamilienhaus nutzen. Das kann dann für eine Mehrgenerationen-Familien interessant sein, aber auch als Selbst-nutzungsobjekt mit Einnahmen durch die Vermietung einer Wohnung. Auch die Kombination Wohnungen/Arbeiten ist denkbar. Im Hausflur mit der originalen Baujahrs-Inschrift und wundervollem Mosaikboden geht es rechts zur Wohnung 1 und die originale Holztreppe hinauf zur Wohnung 2. Die beiden Wohnungen im Einzelnen: Wohnung 1 im Erdgeschoss und Anbau Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiterer Raum, Küche mit Essplatz, Bad, Gäste-WC. Von hieraus gelangen Sie auch in den sonnigen „Gartenraum“ mit Terrasse und uneinsehbarer Ruhezone. Diese Wohnung wird zeitnah frei. Wohnung 2 im Dachgeschoss 1-Raum-Wohnung im Loftstyle mit separater Küche und Bad. Diese Wohnung ist bereits frei. Die hochwertige und modern ausgestattete Küche in der Erdgeschoss-wohnung bleibt übrigens gerne im Hause.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis179.000 €
