Wohnung zum Kauf
Adresse
13156, BerlinWohnfläche
60 m²Preis pro m²
3.827 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Niederschönhausen - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung unweit des idyllischen Broseparks sowie des weitläufigen Schlossparks.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil eines ansprechenden Ensembles aus insgesamt drei Gebäuden ist. Die Anlage wurde im Jahr 1996 fertiggestellt und überzeugt durch ihren parkähnlich angelegten Gartenbereich mit viel Grün sowie einem kleinen, familienfreundlichen Spielplatz.
Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und ist aktuell vermietet.
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English:
This charming, rented condominium is located in the sought-after Berlin neighborhood of Niederschönhausen-nestled in a quiet, green setting not far from the idyllic Brosepark and the expansive Schlosspark.
The apartment is on the first floor of a well-maintained apartment building that is part of an attractive complex comprising a total of three buildings. The complex was completed in 1996 and features a park-like garden area with plenty of greenery and a small, family-friendly playground.
An elevator provides convenient access to the apartment. The property represents an attractive investment opportunity and is currently rented out. Lage Die Wohnung befindet sich in Niederschönhausen, einem besonders grünen und ruhigen Stadtteil im Norden Berlins, der sich durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe laden der Brosepark sowie der Schlosspark Pankow zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - die Tramhaltestelle der M1 ist in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen - sowie eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas gegeben, sodass sich hier sowohl Mieter als auch Kapitalanleger langfristig wohlfühlen können.
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English:
The apartment is located in Niederschönhausen, a particularly green and quiet neighborhood in northern Berlin known for its high quality of life.
Nearby, Brosepark and Schlosspark Pankow invite residents to enjoy walks, sports activities, and relaxing moments in nature. The area is characterized by well-maintained residential complexes, abundant nature, and a friendly neighborhood.
At the same time, there are excellent public transportation connections-the M1 tram stop is a 7-minute walk away-as well as a solid infrastructure with shopping options, schools, and daycare centers, ensuring that both tenants and investors can feel at home here for the long term. Weitere Informationen Sonstiges Vorgehensweise:
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English:
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Robert Willmann
Selbstständiger Immobilienberater
Pappelallee 25 10437 Berlin
E-Mail: robert.willmann@db.com
Telefon: 030 49987780
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Pankow
Internet: https://www.berlin.de/ba-pankow/politik-und-verwaltung/aemter/ordnungsamt/
Anschrift: Fröbelstraße 17, 10405 Berlin Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis230.000 €
