Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmer mit Balkon & Garage - provisionsfrei
Adresse
44879, Am Sattelgut, BochumWohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.453 €/m²Baujahr
1975Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde ganz frisch und umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig - ideal für alle, die modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Der durchdachte Grundriss: Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie in die separate Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie - oder ein komfortables Home-Office. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Technisch top: Elektrik und Bad sind kernsaniert (inkl. neuer Frisch- und Abwasserleitungen), alle Heizkörper erneuert, die Fenster bereits 2013 ausgetauscht. Geheizt wird effizient über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, das Warmwasser kommt bedarfsgerecht über Durchlauferhitzer. Auch das gepflegte Haus von 1975 überzeugt: Das Dach wird komplett neu eingedeckt und nach heutigen Standards gedämmt; Fassade, Treppenhaus und Waschkeller sind frisch renoviert - Sie kaufen mit hoher Sicherheit. Vom überdachten Balkon blickt man in den ruhigen, grünen Garten. Garage mit davorliegendem Stellplatz und ein 5 m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis259.000 €
