Attraktive Wohnung in Frechen-Königsdorf – ruhig und bestens angebunden
Adresse
50226, FrechenWohnfläche
106 m²Preis pro m²
3.481 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
- FÜR KAPITALANLEGER - Zentral gelegen und dennoch ruhig, umgeben von modernen Mehrparteienhäusern wurde dieses dreigeschossige Haus ausschließlich unter Verwendung wertbeständiger Materialien in moderner Architektur errichtet. Die Immobilie wurde 2000 erbaut und besticht durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die zentrale Lage und der Blick in die liebevoll angelegten Gärten bieten einen hohen Wert an Privatsphäre und vermitteln auf Anhieb ein Gefühl der Erholung. Der Zugang zur Wohnung, selbstverständlich ebenso direkt von dem zur Einheit zugehörigen Tiefgaragenplatz aus begehbar, bietet täglichen Komfort. Das Interior der kompletten Wohnung wurde mit verschiedenen Materialien, z.B. einem Bodenbelag aus Bambusparkett und einem modernen Schalterprogramm ausgestattet. Die bodentiefen Fensterbereiche können durch manuell bedienbare Rollläden verschattet werden. Das zeitlose Wannenbad und Gäste WC wurden mit weißen Bodenfliesen und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich kann man auf den gemütlichen Sonnenbalkon hinaustreten. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt der im Untergeschoss befindliche Kellerraum, der mittels eines modernen Edelstahlaufzuges komfortabel erreichbar ist. Die Warmwasserversorgung wird über eine effiziente Gastherme im Haus gewährleistet. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und lässt eine separate Steuerung jedes Raumes zu. Ein kleiner Spielplatz hinter dem Haus steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung. Weiterer Komfort wird durch den zur Wohnung zugehörigen Tiefgaragenplatz geboten. Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einer Warmmiete von 1.360 Euro. Das Mietverhältnis besteht seit 2017.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis369.000 €
