Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hakenfelde – attraktive Kapitalanlage
Adresse
13587, BerlinWohnfläche
55 m²Preis pro m²
2.182 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² aus dem Baujahr 1954 in ruhiger Lage von Berlin-Spandau. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Vermietungssituation – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich gehört ein Kellerverschlag zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Zusammenfassend handelt es sich hier um eine interess ante Kapitalanlage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit stabilem Mietpotenzial und guter Zukunftsperspektive. Die letzte umfassende Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2010. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 412,00 €. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 178,00 € an, sodass sich eine Gesamtmiete von 590,00 € pro Monat ergibt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich gemäß aktuellem Wirtschaftsplan auf 447,00 €.Ausstattung
Keller
Kaufpreis120.000 €
