Wohnung zum Kauf
Adresse
22159, Farmsen-BerneZimmer
4Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
3.969 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg-Farmsen-Berne überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen attraktiven Außenbereich. Das im Jahr 1978 errichtete Wohngebäude bietet ein solides Fundament für komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung. Auf ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei gut nutzbare Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und ermöglicht sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Wohnkonzept.Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Südterrasse mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von der Wetterlage. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum, wodurch zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 500,00 € und für den Tiefgaragenstellplatz 17,00 €. Die Miteigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 258 Wohneinheiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufgelegenheit in gefragter Hamburger Lage, die durch Wohnqualität und eine angenehme, grüne Ausrichtung überzeugt. Lage Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne in unmittelbarer Nähe zum Kupferteich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Farmsen sowie ein kleines Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Diverse Schulformen sind gleichfalls in der Nachbarschaft ansässig und problemlos zu erreichen, genauso wie die bekannte und beliebte Eissporthalle. Für die heißen Sommermonate bietet sich das naheliegende Freibad Ostende an. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über diverse Buslinien sowie die U-Bahnstationen "Farmsen" oder "Trabrennbahn" der Linie U1 gegeben. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.12, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 9.08, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.91, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz vom Zentrum: 9.02
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis385.000 €
