Haus im Haus mit Garten in Bestlage von Bayenthal
50968, Köln
184 m² Wohnfläche
Adresse
50968, KölnWohnfläche
184 m²Preis pro m²
7.337 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in begehrter Lage von Köln-Bayenthal vereint großzügiges Wohnen mit architektonischer Raffinesse und einem hohen Maß an Lebensqualität. Auf ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein Konzept, das durch Offenheit, Licht und klare Strukturen überzeugt. Bereits beim Betreten der Immobilie wird die besondere Atmosphäre spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 54 m² bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch den spektakulären Luftraum mit einer Deckenhöhe von ca. 5,70 Metern. Großformatige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick in den angrenzenden Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt insgesamt über fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss ergänzt die Galerie das Raumangebot auf stilvolle Weise und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter. Zwei Tageslichtbäder, jeweils auf einer Ebene, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum unterstreichen die funktionale Durchdachtheit. Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der mit gewachsenem Grün und Ostausrichtung, einen seltenen Rückzugsort in einem zentralen Umfeld bietet. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch eine Sauna und einen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage mit zwei Stellplätzen, die den Alltag spürbar erleichtert.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.350.000 €
