IMMOBERLIN.DE - Großzügiges Einfamilienhaus mit Südwestterrasse zum Gartenparadies
Adresse
13589, SpandauZimmer
6Wohnfläche
240 m²Grundstück
1050 m²Preis pro m²
3.121 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses Haus präsentiert sich mit einer großzügigen Architektur für einen expansiven Wohnkomfort. Neben den sechs Zimmern gibt es eine geräumige Einbauküche und zwei Bäder sowie ein riesiges Untergeschoss, u.a. mit praktischen tagesbelichteten Wirtschaftsräumen und gemütlichem Partyraum. Im Erdgeschoss erfreut ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, Kamin und Tür zur ca. 23 m2 großen, teilweise überdachten Sonnenterrasse in bester Südwestausrichtung. Im Obergeschoss begeistern die Deckenfreiheit bis zum Dachfirst und die bodentief und bis in den Giebel verglaste Loggia – vielleicht Ihr zukünftiges Atelier? Die Holzfenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet. Diverse gepflegte Bau- und Ausstattungselemente, wie z.B. Holzverkleidungen, ästhetische Sanitärgarnituren und moderne Dachschrägenfenster aus Kunststoff tragen zum Wohlgefühl bei. Dieses solide gebaute und liebevoll instand gehaltene Haus bildet eine ideale Basis für Ihre Individualität und Designvorlieben. Circa 2017 wurde das Dach erneuert. Installiert ist u.a. eine Ölheizung. Vorteilhaft zur Erhaltung der schönen Gartenbotanik ist der eigene Brunnen auf dem tollen Grundstück. Nebst Garage und einem Pkw-Stellplatz erhalten Sie eine flächenstarke Immobilie in sehr angenehmer Lage und generöse Architekturform. Konzipiert für eine große Familie ist eine einfache Teilung in eine Erd- und Obergeschosswohnung denkbar, z.B. für einen Mehrgenerationenhaushalt, das beliebte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine gemütliche Einlieger-/Gästewohnung. Genießen Sie ein lichtes und behagliches Hausambiente nebst wunderbarer Gartenidylle, familienfreundlicher Infrastruktur und nahen Naturgebieten – eine Immobilie für weitgehende Ansprüche. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² - Nutzfläche: ca. 156 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 166.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-05-03 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 27-1281Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis749.000 €
