***bezugsfreie + charmante Altbau-Wohnung in Bestlage***
10551, Berlin
52 m² Wohnfläche
Adresse
10551, BerlinWohnfläche
52 m²Preis pro m²
5.865 €/m²Baujahr
1902Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1902 befindet sich diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung, die den besonderen Charakter der Gründerzeit auf angenehme Weise mit modernem Wohnen verbindet. Das Objekt zeigt den Übergang von historistischem Stil zu Reformarchitektur. Letztlich prägt Carl Sickels Umsetzung eine lebhafte, asymmetrische Fassade mit Erker, Loggien, Balkonen, Giebel und Krüppelwalmdach – typisch für die Reformarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts. --------------- In a classic Berlin period building dating back to 1902, this charming two-room apartment combines the distinctive character of the Gründerzeit era with the comforts of modern living. The building reflects the architectural transition from Historicism to the early Reform Architecture movement. Particularly noteworthy is the design by architect Carl Sickel, whose vision is expressed through a lively and asymmetrical façade featuring bay windows, loggias, balconies, decorative gables, and a half-hipped roof. These elements are characteristic of the Reform Architecture style of the early 20th century and give the property its unique architectural identity and timeless appeal.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 52 m² Wohnfläche, Baujahr 1902. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis305.000 €
