Ihre Traumvilla in Dortmund - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Adresse
44319, Dortmund - KurlZimmer
5Wohnfläche
234 m²Grundstück
406 m²Preis pro m²
2.420 €/m²Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie. Das 406 m² große Grundstück rundet das attraktive Angebot ab. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bauherren. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Durch die KfW40 und KfW55 Energiestandards genießen Sie ein energieeffizientes Wohnen mit nachhaltiger Technologie. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und ermöglicht eine individuelle Wahl der Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Vinyl durch seine Strapazierfähigkeit und Vielfalt besticht. Beheizt wird die Villa umweltfreundlich und effizient durch eine modern installierte Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei zugleich geringer Umweltbelastung sorgt. Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Qualitätsdetails. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 406 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Die Lage bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-2890-kw22-174682Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis566.999 €
