Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Gartenidylle
70839, Gerlingen
90 m² Wohnfläche•398 m² Grundstück
Adresse
70839, GerlingenWohnfläche
90 m²Grundstück
398 m²Preis pro m²
6.544 €/m²Baujahr
1950Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel nahe des Gerlinger Stadtzentrums. Neben der hervorragenden Lage begeistert das Objekt vor allem durch den großzügigen Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse kann man den Blick ins Grüne besonders gut genießen. Zum Garten gehört außerdem eine geräumige Gartenhütte im hinteren Teil des Grundstücks. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ebenfalls ein separates Gäste-WC. Zusätzlich zu den ca. 90 m² Wohnfläche bietet das Haus über 80 m² Nutzfläche. Diese verteilen sich auf das Unter- und Dachgeschoss. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Über ihn gelangt man durch einen kleinen Vorraum direkt in einen großen, hellen Raum, der vielfältig genutzt werden kann. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein 2022 saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Raum, der als Stauraum genutzt werden kann. Insgesamt begeistert dieses Objekt vor allem durch seine Lage, den großzügigen Garten und durch das vielseitige Entwicklungspotenzial. Die praktische Ost-West-Ausrichtung des Satteldachs bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung von Photovoltaik und Solarenergie. Das Objekt steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis589.000 €
