Rarität in Frohnau: Großzügige Familienvilla auf 1.219 m² Traumgrundstück - provisionsfrei
Adresse
13465, BerlinWohnfläche
296 m²Grundstück
1219 m²Preis pro m²
3.716 €/m²Baujahr
1965Über diese Immobilie
In einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen Berlins – im begehrten Ortsteil Frohnau – präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als echtes Familiendomizil mit Seltenheitswert. Das im Jahr 1965 errichtete Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen, ca. 1.219 m² umfassenden Grundstück mit wunderschönem Baumbestand und liebevoll angelegtem Gartenteich. Grundstücke dieser Größenordnung sind in Frohnau nur noch äußerst selten verfügbar und machen diese Immobilie zu einer echten Rarität. Mit einer Wohnfläche von ca. 295,5 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie großzügigen Raum für Familienleben, Arbeiten und Entspannung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein repräsentatives Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie eine funktionale Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Studio, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Darüber hinaus besteht hier zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 20 m² – ideal für die Schaffung weiterer Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen. Das Untergeschoss bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und dem Heizraum zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei praktische Abstellkammern. Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Sonnenbank – ein perfekter Ort zum Entspannen im eigenen Zuhause. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine Doppelgarage, eine elektrisAusstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.100.000 €
