Ihr Weg zum Traumhaus - 125
Adresse
85598, BaldhamZimmer
5Wohnfläche
130 m²Grundstück
520 m²Preis pro m²
9.741 €/m²Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus in Baldham ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit zwei Geschossen in voller Höhe und einem klassischen Satteldach bietet es nicht nur einen einladenden Look, sondern auch eine optimale Raumausnutzung. Die großzügigen, bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss durchfluten das Haus mit Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingang schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch einen idealen Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Alle Informationen, von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung, sind einfach und digital abrufbar, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich - ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Zudem ist das Zuhause-Paket ein Rundum-sorglos-Paket, das dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung versehen wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst - eine perfekte Kombination für dein individuelles Zuhause! # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Weiterhin kommt eine individuell geplante Küche dazu, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Die Ausstattung ist so gewählt, dass sie optimal aufeinander abgestimmt ist und fix und fertig geliefert wird. Bei der Bauweise wird ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden genutzt, was den Bauprozess effizient gestaltet. Die Nutzung von innovativen Technologien wie einer integrierten PV-Anlage sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Klimakomfort und sorgen für eine gute Dämmung. Dein zukünftiges Zuhause wird also nicht nur schön, sondern auch intelligent und nachhaltig sein. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Baldham ist der ideale Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die Grundschule Baldham wird von Eltern hoch gelobt und bietet eine hervorragende Lernumgebung. Für die älteren Kinder sind die weiterführenden Schulen in der Nähe gut erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du ebenfalls in der Umgebung, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für Freizeitaktivitäten bietet Baldham zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazieren gehen, Spielen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Wald ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Baldham ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach München, was für Pendler ein großer Vorteil ist. Auch die Autobahn A99 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du auch mit dem Auto flexibel und zügig unterwegs bist. Baldham ist somit der perfekte Ort für dein neues Zuhause, in dem du alle Annehmlichkeiten des Lebens genießen kannst. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-2942Kaufpreis1.266.320 €
