Wohnung zum Kauf
13407, Reinickendorf
3 Zimmer•113 m² Wohnfläche
Adresse
13407, ReinickendorfZimmer
3Wohnfläche
113 m²Preis pro m²
4.425 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Einziehen und wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Wohnhauses und verbindet hochwertige Ausstattung mit einer seltenen Außenfläche zu einem Zuhause mit besonderem Wohnwert.Das Gebäude wurde in ca. 1970 errichtet und in den Jahren von 2014 bis 2017 umfassend kernsaniert. Auch die Wohnung selbst wurde im Zuge dieser Maßnahmen vollständig modernisiert und präsentiert sich heute technisch wie gestalterisch auf einem zeitgemäßen Niveau.
Beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und Gestaltung gelegt wurde. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Terrasse mit einer Größe von ca. 50 m², die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Dank der Süd- und Westausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden sowie einen freien Blick in die weitläufige, parkähnliche Gartenanlage. Ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach zum Durchatmen im Grünen.
Die Wohnung bietet rund 113 m² Gesamtfläche und überzeugt damit durch ein außergewöhnliches Raumangebot. Die Fläche setzt sich aus ca. 88 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie der großzügigen Terrassenfläche zusammen.
Die hochwertige Design-Einbauküche mit Premium-Geräten von Miele und Neff wurde individuell geplant und ergänzt das moderne Wohnkonzept auf stilvolle Weise. Eine Übernahme ist bei Interesse möglich.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett, gespachtelte Wände sowie dreifach verglaste Fenster . Die Wohnung verfügt über zwei moderne, innenliegende Bäder: ein Wannenbad sowie ein separates Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum mit ca. 8 m² befindet sich auf derselben Etage und ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen mit großzügiger Außenfläche und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten.
Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihr neues Zuhause beginnt? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf, in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Wohnanlage "Parkterrassen" liegt in einem historisch geprägten Quartier auf dem Gelände des ehemaligen Humboldt-Krankenhauses und ist von parkähnlichen Grünflächen und denkmalgeschützten Bestandsgebäuden umgeben.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahnstation Paracelsus-Bad (U8), mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Alt-Reinickendorf sind bequem erreichbar. Von hier aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten in das Berliner Stadtzentrum. Über die Autobahnen A100 und A111 besteht eine schnelle Verbindung zur City West sowie ins Berliner Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Kienhorstpark sowie der Tegeler See mit seinem vielfältigen Wassersport- und Freizeitangebot an. Die Hallen am Borsigturm locken mit Shopping-, Gastronomie- und Kinomöglichkeiten.
Die Lage verbindet Ruhe, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Ideal für alle, die stadtnah und zugleich entspannt wohnen möchten. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 10.795,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis499.999 €
