Reihenhaus in Ditzingen Privatverkauf
Adresse
71254, DitzingenZimmer
6Wohnfläche
160 m²Grundstück
111 m²Preis pro m²
5.934 €/m²Baujahr
2010Über diese Immobilie
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ditzingen, es wurde im Jahr 2010 erbaut und bietet viel Platz für eine große Familie. Fußläufig erreicht man das Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung für Mensch und Tier. Apotheken, Drogerien, Eisdiele, Bäckereien, ein Bekleidungsgeschäft, Kindergärten, eine große Kita, Grund-,Realschule und Gymnasium, Stadtbücherei usw. Für kurze Wege die man nicht zu Fuß machen kann oder will bietet sich der Stadtbus an. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 81 in alle Richtungen. B295 in Richtung Stuttgart. Objektbeschreibung: UG: Fußbodenheizung im kompletten UG ausser Lagerraum Keller-/Abstellraum 2 Hobbyräume, Technik/Waschküche mit Waschbecken, in der Bodenmitte befindet sich Abfluss mit Rückstausperre. Gas-Kombitherme für Wasser und Fußbodenheizung. Extra großer Wasserspeicher/Soalrtherme (2 Sonnenkollektoren für Brauchwasser. Wasserfilter zur Verhinderung von Ablagerungen in Rohren. Heizungsart : Gas EG: Stellplatz vor dem Haus, Eingangsbereich Windfang mit Garderobennische, Gasteoilette, Küche, Wohn-/Essbereich OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad/WC, Handtuchheizung DG: Flur, zwei Zimmer eines davon mit Gaube das andere mit Ausgang zur vorgelagerten nicht einsehbaren Dachterasse (Loggia) Bodenbelag WPC Vorbereitung /Versorgungsschacht vorgesehen für Sauna und Dusche. Dachboden als Lagermöglichkeit ausgebaut Energiesparen: Durodur Bodenplatte zur Wärmedämmung dass die UG Fußbodenheizung nicht in das Erdreich abstrahlt. Maximus Stromgerät (optimiert Stromverbrauch und verbessert das Wohnklima) sonstiges: 2 SAT-Anschlüsse (Wohnzimmer und Dachzimmer mit Loggia 2 weitere Telefonanschlüsse Dusch-WC im Bad Glaseinsätze über allen Zimmertüren für ein helles Treppenhaus bei geschlossenen Zimmertüren Buchenholztreppe nicht lackiert sondern Hartwachs geölt (weniger rutschig) gemauerte Zwischenwände, kein Gipskarton feiner Rotkalkputz mit entsprechendem diffusionsoffenen Anstrich im ganzen Haus elektrische Rolläden außer im Gäste WC Reisser Wasserfilter (gepresster Kohlenstoff) direkt nach dem Wasseranschluss im UG Internetanschluss in jedem Wohnraum (7 Stück) Einzelgarage kann dazu gekauft werden KEINE Makleranfragen! Verkauf ausschließlich von privat an privatAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis949.500 €
