2-Zimmer-Wohnung – Balkon, Aufzug, S-Bahn (S8) und TG optional
Adresse
82110, GermeringWohnfläche
55 m²Preis pro m²
5.800 €/m²Baujahr
1968Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser exquisit gestalteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Mehrfamilienhaus befindet. Hier erwartet Sie eine helle und einladende Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein moderner Personenaufzug bringt Sie komfortabel direkt zu Ihrer neuen Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine attraktive Basis sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine integrierte, separate Küche, die elegant durch eine Falttür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen bezaubernden Blick über München bietet – an klaren Tagen erstreckt sich der Ausblick sogar bis zu den Alpen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit ihrem zeitlosen Design. Auf Wunsch kann die moderne und gut erhaltene Möblierung übernommen werden, was den Umzug oder die Vermietung besonders unkompliziert gestaltet. Das Badezimmer wurde teilweise modernisiert und bietet mit neuesten Armaturen, einem praktischen Spiegelschrank sowie erneuerten Leitungen modernen Komfort. Eine stilvolle Eckbadewanne ergänzt die Ausstattung und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Die Diele ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz für 28.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern!Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis319.000 €
