Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage mit Balkon & TG-Stellplatz
Adresse
71638, LudwigsburgZimmer
1Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
4.429 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie ihren sehr guten Gesamtzustand. Nur etwa 100 Meter vom Bahnhof entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr – ideal für Pendler und Mieter gleichermaßen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen neuen, modernen Aufzug erreichbar. Der Zugang zur Wohnung ist zudem barrierearm gestaltet. Seit der Fertigstellung des Gebäudes im Jahr 1998 wurde die Wohnung ausschließlich vom Eigentümer selbst temporär bewohnt, wodurch sie sich heute in einem besonders gepflegten Zustand präsentiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen überdachten Rundbalkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Im Haus steht den Bewohnern zudem eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice inklusive Winterdienst kümmert sich um die Pflege der Anlage und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell frei und nicht vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage zur sofortigen Vermietung zu marktgerechten Konditionen eignet. Gleichzeitig bietet sie auch Eigennutzern eine attraktive Möglichkeit, zentral und komfortabel zu wohnen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis124.000 €
