OKAL - Mehr Raum für Familie, Zukunft und Lebensqualität
40789, Monheim am Rhein
6 Zimmer•182 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
Adresse
40789, Monheim am RheinZimmer
6Wohnfläche
182 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
2.802 €/m²Über diese Immobilie
Hier genießen Sie sowohl sonnige Sommertage als auch gemütliche Winterabende! Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit. # Ausstattung Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ca. 171 m² Nettogrundfläche auf zwei großzügigen Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie viel Platz für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf 2,80 m hohe Räume, elektrische Aluminiumrollläden und moderne Frischluftwärmetechnik von PROXON. Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplatte und nachhaltige Bauweise sind bereits inklusive. Profitieren Sie von moderner Fertigbauweise, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten - Kurze Bauzeit dank moderner Fertigbauweise - Möglichkeit zur Eigenleistung und Kostenersparnis - Persönliche Unterstützung und Begleitung während der Hausbauphase Das Haus wird malervorbereitet und schafft damit optimale Voraussetzungen für eine spätere Ausstattung. Die Umsetzung wird projektorientiert erfolgen. zzgl. Grundstückspreis, Kauf- und Baunebenkosten sowie Sonderwünsche # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Dank unseres eigenen Grundstücksservices erhalten wir regelmäßig eine Vielzahl attraktiver Grundstücksangebote - vor allem aus dem sogenannten "Off-Market" - exklusiver Grundstücke, die nicht online vermarktet werden. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserem engagierten Service. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche persönlich zu besprechen. Andrea Müller Tel: 0171 2876423 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PU13-06-AM5Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis509.900 €
