Einzigartige Freiheit in Maisonette über den Dächern von Mülheim
51063,
Mülheimer Freiheit, (Ortsteil)
120 m² Wohnfläche
Adresse
51063, Mülheimer Freiheit, (Ortsteil)Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
7.667 €/m²Baujahr
1880Über diese Immobilie
Die Freiheit von 38 qm Dachterrasse in luftiger Süd-Ausrichtung. Die Freiheit, mit wenigen Schritten am Abendsonnen-Ufer des Rheins zu sein. Die Freiheit, eine außergewöhnliche Maisonette nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Freiheit, noch diesen Sommer einzuziehen. _120 qm in 2. OG mit ruhiger Hoflage _2 ½ Zimmer auf 2 ½ Ebenen _38 qm Dachterrasse in Südausrichtung mit viel Freiraum _Moderne Ausstattung: KfW Effizienz 55, Fernwärme, digitale Raumthermostate, Klingel mit Video-Gegensprech-Anlage, bodentiefe Dusche mit Unterputz-Armaturen _Pkw-Stellplatz kann auf dem Nachbargrundstück gemietet werden - bereits reserviert _Keller-Abteil im Vorderhaus Die Verbindung von Alt und Neu, von historischem Ensemble und modernstem Standard zu einem ganz besonderen Rahmen – diese Wohnung gibt es kein zweites Mal. Neue Wohnung in einem kernsanierten Gebäude: Sämtliche Innenwände, Installationen und Einbauten wurden mit lokalen Handwerkspartnern neu errichtet. Zwei Highlights: Der zusätzliche Bereich im neuen Dachstuhl mit alten Balken und die 38 qm große Dachterrasse in Südausrichtung, die mit viiiiel Abstand zum nächsten Nachbarn über allem thront. Ebene 1: Garderobe, Küche mit Vorratskammer, Essbereich und Arbeitsbereich Ebene 2 (über 6 Stufen erreichbar): Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großzügigem Duschbad en suite, Gäste-WC, großer Technikraum mit Waschmaschinen-Anschluss Ebene 3 (über neue Metalltreppe erreichbar): Dach-Empore als Wohn- oder Arbeitsbereich, bei Bedarf auch abteilbar. Und Dachterrasse. Provisionsfreier Verkaufspreis mit Standard-Ausstattung: 920.000 EUR Provisionsfreier Verkaufspreis im Rohzustand ohne Bodenbeläge (innen und Terrasse), Bäder-Keramik und -Armaturen, Fliesen und Innenanstrich: 890.000 EURAusstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis920.000 €
