4 Zi.- Whg. ca. 107 m²- Einbauküche - Terrasse - Garage auf Wunsch
Adresse
51147, Barbarastr., KölnZimmer
4Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
3.495 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese Top gepflegte Erdgeschosswohnung mit Souterrain bietet auf insgesamt 107 m² großzügigen Wohnraum über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der sich ideal für das tägliche Leben eignet. Die praktische Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei der insgesamt vier Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, ergänzt durch ein vollwertiges Badezimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Zimmern, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein zweites Bad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders alltagstauglich für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Der durchgehende Fliesenbelag verleiht der Wohnung ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild und ist zudem besonders pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energiekosten sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor sowie separatem Grundbuchblatt (kann auf Wunsch erworben werden) sowie ein Kellerabteil, die ausreichend Stauraum und eine sichere Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bieten. Der angegebene Kaufpreis stellt sich wie folgt zusammen: Wohnung mit Einbauküche - 374.000,00€ (3.495.-€/m²) Garage mit Grundbuch - 25.000,00€ ( kann auf Wunsch mit erworben werden!) Kaufpreis Gesamt: - 399.000,00€Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis374.000 €
