Studio zum Kauf
Adresse
10245, FriedrichshainZimmer
1Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
5.258 €/m²Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
BEZUGSFREIE & CHARMANTE1-ZIMMER-WOHNUNG
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Bezugsfreie und möblierte Wohnung im Herzen Friedrichshains im 3. OG des Seitenflügels eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) bestehend aus zwei Vorderhäusern nebst Seitenflügel.
Die freundliche 1-Zimmer-Wohnung hat ca. 38 m² Wohnfläche und wurde teilmodernisiert (ca. 2011: neue Fenster / ca. 2018: u.a. Bad, Elektrik teilweise). Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind je nach individuellem Geschmack empfehlenswert (u.a. Elektroinstallationen - derzeit teilweise aufputz / Bodenbelag in der Küche / Einbauküche).
Im Rahmen eines kürzlich erfolgten Dachgeschossausbaus wurden diverse Sanierungsmaßnahmen am Haus umgesetzt (u.a. komplett neuer Dachbereich inkl. neue Dacheindeckung / Fahrstuhl im Hof / neue Hofgestaltung / Instandsetzung Fassade).
Die vorhandene Möblierung in der Wohnung ist Teil des Angebotes und kann mit übernommen werden.
Die Wohnung ist ab SOFORT BEZUGSFREI. Lage BELIEBTE LAGE imHERZEN FRIEDRICHSHAINS-----------------------------------------Berlin Friedrichshain ist einer der angesagtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Über die Grenzen Berlins bekannt ist der Bereich um Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden. Genau hier - mittendrin im Leben - liegt das angebotene Objekt. Das Gebäude ist Teil des Erhaltungsgebietes "Boxhagener Platz".Die Verkehrsanbindung ist ganz hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie in 5-10 Minuten die Bahnhöfe "Frankfurter Tor" (U5) sowie Warschauer Str. (U1 / S3 / S5 / S7 / S9). Von hier aus fährt man z.B. in nur 6 Minuten zum Alexanderplatz! Des Weiteren fahren ganz in der Nähe die Tramlinien M10, M13, und 21 sowie der Bus 240 ab. Auch mit dem Auto sind Sie über die Frankfurter Allee (B1) und die Warschauer Straße (B96a) hervorragend angebunden. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung. Weitere Informationen Sonstiges INTERESSE? ------------------------ Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Kai Bierbüße 0170 4152636 kb@die-immonauten.de. ------------------------Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.-------------------------Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken.Verbraucherinformation WiderrufsbelehrungDIE IMMONAUTEN GmbH, Sonntagstraße 26, 10245 Berlin, informiert über das Ihnen gesetzlich zustehende Widerrufsrecht:Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Ihre Anschrift und, soweit verfügbar, Ihre Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag an Sie zurückzuzahlen, an dem Ihre Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgeschriebenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2018
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis199.800 €
