Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz
Adresse
51373, LeverkusenZimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.947 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Leverkusener Stadtteil Wiesdorf befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch helle Räume, einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine hochwertige Ausstattung. 2022 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert – unter anderem mit neuer Gas-Etagenheizung, Buderus-Heizkörpern, neuer Einbauküche inklusive Fliesen, neuen Innentüren sowie modernisierten Wänden, Decken und Böden. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Fenster der Wohnung sind aus dem Jahr 2016. Die Rücklagen der Hausgemeinschaft betragen ca. 80.000 Euro. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft, der Fahrradkeller, ein Trocken- und Waschraum sowie der gepflegte Gemeinschaftsgarten runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Leverkusener Stadtteil Wiesdorf, in der Nähe der Bayarena. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 sind sowohl die Leverkusener Innenstadt als auch Köln und Düsseldorf bequem erreichbar. Der Bahnhof Leverkusen Mitte befindet sich ebenfalls in der Nähe. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis300.000 €
