Nahe der Castroper Innenstadt: Freigezogenes Dreifamilienhaus mit traumhaften Garten!
44575, Castrop-Rauxel
213 m² Wohnfläche•460 m² Grundstück
Adresse
44575, Castrop-RauxelWohnfläche
213 m²Grundstück
460 m²Preis pro m²
1.854 €/m²Baujahr
1958Über diese Immobilie
Nahe der Castrop-Rauxeler Innenstadt, in einer wenig befahrenen Seitenstraße, liegt dieses im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtete Dreifamilienhaus. Das Haus wird in Kürze vollständig leergezogen, sodass eine Selbstnutzung aller Wohnungen möglich ist. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus; auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist denkbar. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils gut zugeschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 43 m² großes Appartement. Die beiden unteren Wohnungen bieten jeweils ein über 20 m² großes Wohnzimmer mit Austritt auf einen besonders breiten Balkon. Im Erdgeschoss gelangt man vom Balkon über wenige Stufen auf die optimal nach Westen ausgerichtete Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten. Ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad ergänzen die Wohnungen auf ideale Weise. Die nachträglich und baurechtlich genehmigt ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über eine ordentliche Geschosshöhe von über zwei Metern sowie über eine Außentreppe. Direkt neben dem Haus befindet sich die überlange Garage mit angebauter Werkstatt bzw. Laube. Ein besonderes Extra ist der im Spitzboden der Garage gelegene Hobbyraum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis395.000 €
