Maisonette zum Kauf
82194
85 m² Wohnfläche
Adresse
82194Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
6.929 €/m²Baujahr
1986Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Maisonette aus dem Jahr 1986 bietet Ihnen auf 85 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit zweieinhalb Zimmern, das Sie ab dem ersten Juni beziehen können. Die Immobilie wurde erst 2025 modernisiert und präsentiert sich damit in einem zeitgemäßen Zustand, der keine Wünsche offenlässt.Das besondere Wohngefühl entsteht durch die offene Küche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein vorhandener Kaminofen bietet Ihnen an kälteren Tagen einen weiteren Komfort. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ca. 30 Quadratmeter Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten bieten. Dieses erreeichen Sie über eine Treppe vom Wohnbereich aus. Die Terrasse erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Der Gartenanteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Beheizt wird die Maisonette über eine Zentralheizung mit Erdgas, die für angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz. Handwerker können Ihrem Hobby in der eigenen Werkstatt nachgehen, die ebenfalls Teil dieses Angebotes ist.
Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, das durch die Maisonette-Bauweise eine besondere Atmosphäre schafft und Ihnen Raum für Ihre persönliche Entfaltung gibt.
Interessiert? Wir gehen gerne mit Ihnen besichtigen. Lage Gröbenzell, die charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck, verzaubert mit ihrer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge des Münchner Umlandes mit seinem dörflichen Charakter und der herzlichen Gemeinschaft, während die bayerische Landeshauptstadt in greifbarer Nähe liegt. Der Ort besticht durch seine gepflegten Wohnviertel, ausgezeichnete Infrastruktur und das spürbare Gefühl von Geborgenheit, das Sie vom ersten Moment an willkommen heißt.
Diese traumhafte Maisonette erwartet Sie in einer begehrten Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Ihre neue Heimat befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa fünf Minuten. Kindergärten und Schulen liegen ca. zehn Gehminuten entfernt, was Familien besonders zu schätzen wissen. Die S-Bahn-Station ist in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Münchner Stadtzentrum in ca. 25 Minuten. Erholungssuchende freuen sich über die nahegelegenen Grünflächen und Spazierwege, die zum Durchatmen und Entspannen einladen. Die Autobahnanschlüsse zur A8 und A99 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, sodass Sie flexibel und mobil bleiben. Hier vereinen sich Lebensqualität und perfekte Verkehrsanbindung zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Weitere Informationen Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Um Ihre Anfrage direkt bearbeiten und beantworten zu können, benötigen wir Ihre Zustimmung zur Provisionsvereinbarung laut § 656a BGB (Textformerfordernis)
Bitte senden Sie uns diese zu. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2025
Ausstattung
Garten
Kaufpreis589.000 €
