Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Garage in Gelsenkirchen-Erle
45891, Gelsenkirchen
74 m² Wohnfläche
Adresse
45891, GelsenkirchenWohnfläche
74 m²Preis pro m²
1.622 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese moderne Maisonettewohnung in Gelsenkrichen-Erle überzeugt mit einem besonderen Wohngefühl auf ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlich Wohnkomfort schafft. Die offene Gestaltung mit stilvoller Wendeltreppe verleiht der Wohnung einen modernen und individuellen Charakter. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis120.000 €
