Einfamilienhaus im begehrten Paulusviertel – Recklinghausen
Adresse
45665, RecklinghausenWohnfläche
103 m²Preis pro m²
1.835 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus in einer der attraktivsten Wohnlagen von Recklinghausen, dem Paulusviertel. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und einem ca. 250 m² großen Garten bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und besticht durch eine solide Grundsubstanz. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen jedoch die Freiheit gibt, Innenausstattung und Design modern und individuell zu gestalten. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 103 m² • Grundstück (Garten): ca. 250 m² • Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer) • Baujahr: 1972 • Lage: 45657 Recklinghausen (Paulusviertel) • Energieeffizienzklasse: H • Verfügbarkeit: Ab dem 01.06.2026 (komplett bezugsfrei) Lage: Das Paulusviertel gehört zu den gefragtesten Stadtteilen von Recklinghausen. Es zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen aus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Die Immobilie wird zum 01.06.2026 komplett frei übergeben. Nutzen Sie die Chance, ein Objekt in dieser Top-Lage zu erwerben und durch eine energetische Sanierung sowie optische Modernisierung den Wert nachhaltig zu steigern. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte.Ausstattung
Garten
Kaufpreis189.000 €
