Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solar
Adresse
25474, HaslohWohnfläche
154 m²Grundstück
605 m²Preis pro m²
4.214 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am westlichen Rand von Hasloh. Die gewachsene Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Der Blick aus der Küche geht über den Garten, einem Acker bis hin zum Erholungswald in unmittelbarer Nähe. Das Gefühl der Offenheit beginnt direkt beim Eintreten in das Haus. Ein geräumiger Flur empfängt Sie im Erdgeschoss. Von dort gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und das Gästebad mit Dusche. Treppen führen direkt in den Keller und das Dachgeschoss. Das weitläufige Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten und den beiden Terrassen. Die großzügige Küche wurde 2023 komplett neu eingerichtet. Von dort gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Wachmaschine und Wäschetrockner sowie der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Wärmepumpe nutzt die Abluft aus den beiden Badezimmern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum, sodass dort nicht gelüftet werden muss. Im Dachgeschoss schaffen vier großzügigen Schlafzimmer Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Nutzung: Zum Beispiel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein geräumiges Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette ergänzt das Dachgeschoss. Der große Keller mit seiner Deckenhöhe von ca. 230 cm bietet ebenfalls verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, als Bastelkeller, Tobe-Zimmer für Kinder, als Proberaum für den Musikunterricht oder Abstellfläche. Der Raum mit Tageslicht-Fenster eignet sich auch gut als Gästezimmer oder Büro. Der große Heizungsraum wird derzeit als Werstatt genutzt. Die Heizungsanlage wurde 2021 mit Brennwerttechnik erneuert. 2023 wurde auf dem Dach eine Solaranlage mit 8,4 kW installiert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis649.000 €
