Vermietete charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Eimsbüttel
22769, Hamburg
47 m² Wohnfläche
Adresse
22769, HamburgWohnfläche
47 m²Preis pro m²
8.489 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese gemütliche und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in gefragter Lage von Hamburg, in der Eimsbütteler Straße, und verbindet urbanes Leben mit klassischem Wohngefühl. Die ca. 47 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sind gut geschnitten und werden durch den schönen Holzdielenboden und die typischen Altbaudetails geprägt, die der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Wohnküche ist funktional gestaltet und bietet mit einer praktischen Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Das kleine, zweckmäßige Bad mit Dusche befindet sich direkt neben der Küche. Die Wohnung ist derzeit möbliert und befristet vermietet bis zum 30.06.2026. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.200 €. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 257,45 €. Insgesamt überzeugt dieses Objekt durch seinen gemütlichen Charakter, den klassischen Altbaucharme und eine zentrale, lebendige Lage.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis399.000 €
