Projekt zum Anpacken: Historisches Altstadthaus in Monheim am Rhein
40789,
Grabenstraße, Monheim am Rhein
90 m² Wohnfläche•96 m² Grundstück
Adresse
40789, Grabenstraße, Monheim am RheinWohnfläche
90 m²Grundstück
96 m²Preis pro m²
1.944 €/m²Über diese Immobilie
Träumen Sie von einem eigenen Projekt mit Geschichte und Charakter? Inmitten der historischen und lebendigen Altstadt von Monheim am Rhein wartet dieses rund 100 Jahre alte Stadthaus auf seine Wiederbelebung. Wichtig vorab: Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Hier können Sie sich handwerklich und gestalterisch voll verwirklichen, um aus einem historischen Gebäude ein modernes Schmuckstück zu machen. Das Grundstück hat eine kompakte Grundfläche von ca. 100 qm. Da die genaue Wohnfläche aktuell nicht bekannt ist, lässt sich das Potenzial der Räume am besten bei einer Besichtigung vor Ort ergreifen. Wir spielen von Anfang an mit offenen Karten: Die beigefügten Fotos dokumentieren den aktuellen, sanierungsbedürftigen Zustand absolut realistisch. Hier wird nichts beschönigt – Sie wissen genau, worauf Sie sich einlassen: Ein echtes Liebhaberobjekt für Individualisten, Handwerker oder visionäre Investoren. Sonstiges: Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Die Alters- und Größenangaben dienen als Orientierung und sind ohne Gewähr. Entkernter Zustand mit Möglichkeit zur Kersanierung. Ideal für Handwerker, Sanierer oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Besichtigungstermine: Da Bilder zwar viel, aber nicht alles sagen, zeigen wir Ihnen das Objekt gerne persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns für die Absprache eines Besichtigungstermins ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis175.000 €
