ImmoBillia: "Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung – perfekt für Singles oder Paare!"
Adresse
71634, LudwigsburgWohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.271 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Stilvoll wohnen unter dem Dach – lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in begehrter Lage Diese charmante Dachgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Ludwigsburg bietet genau die richtige Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Wertbeständigkeit. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den gemütlichen Dachschrägen ein besonders wohnliches Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – ein geschützter Lieblingsplatz zum Entspannen, Sonnen oder Genießen lauer Sommerabende. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Tageslichtbad mit Fenster unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die Einzelgarage – ein echter Komfort- und Standortvorteil in dieser gefragten Wohnlage. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Auch die Lage spricht für sich: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden erreichen Sie die Innenstadt von Ludwigsburg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Eine Immobilie mit Charme, Potenzial und nachhaltiger Nachfrage – ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig angenehm ruhig wohnen möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis229.000 €
