Wohnen "Am Malerwinkel" München Alt-Solln! Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Parterrewohnung mit Privat
Adresse
81479, MünchenZimmer
3Wohnfläche
120 m²Preis pro m²
7.738 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Der Malerwinkel ist eine der exklusivsten Wohnlagen von München-ruhig ,grün und dennoch hervorragend angebunden. Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere und hochwertig renovierte Immobilie anbieten zu dürfen. Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Parterrewohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einen eingewachsenen Garten, der als Sondernutzungsrecht ausgewiesen ist, die perfekte Symbiose aus gehobenen Wohnniveau und höchstem Anspruch an Lebens- und Lagequalität im Münchner Stadtteil Alt-Solln. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree mit separiertem Garderobenbereich und Zugang zum Abstellraum. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereich stellt das Herzstück dieser Immobilie dar und öffnet sich hin zum Wohn-Essbereich. Große Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und schaffen somit eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Süd-/ Westbalkon ist zum eingewachsenem Garten hin ausgerichtet und bietet viel Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen direkt in den Garten. Weiterhin verfügt auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer über einen eigenen Balkon, der Ihnen Freiheit für ungestörtes Lesen, Musik hören oder ein ruhiges Gespräch bietet. Das Badezimmer sowie das WC verfügen über eine moderne und besondere Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Bei der Renovierung wurde ein besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien gelegt. Letztes Jahr wurde die komplette Heizungsanlage erneuert. Zum Objekt gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Die aktuelle Möblierung der Wohnung ist nur zur Veranschaulichung gedacht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: KP Whg. - 998.500,00 € + KP TG-Stellplatz - 24.500,00 € = 1.023.000,00 €Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis928.500 €
