3-Zimmer-Wohnung in Schillerstr. Premiumlage zwischen Zeil und Hauptwache.
Adresse
60313, Frankfurt am MainWohnfläche
82 m²Preis pro m²
11.951 €/m²Baujahr
2003Über diese Immobilie
Diese gepflegte und nahezu neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2003 und liegt im 5. Obergeschoss einer kleinen, äußerst gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft. Dank ihrer hervorragenden Innenstadtlage stellt die Immobilie eine besonders attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar. Die helle Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss sowie drei optimal nutzbare Zimmer. Diese Raumaufteilung spricht sowohl qualitätsbewusste Mieter als auch Eigennutzer an und gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Der sehr gute Gesamtzustand ermöglicht eine sofortige Weitervermietung ohne Renovierungsaufwand und bietet somit langfristige Mietsicherheit. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität – sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als repräsentativer Wohnsitz in bester Innenstadtlage. Ein besonderer Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. In dieser zentralen Lage erzielt ein Stellplatz erfahrungsgemäß eine monatliche Miete zwischen ca. 200 € und 300 €, was das Renditepotenzial zusätzlich erhöht. Fazit: Eine hochwertige, flexibel nutzbare Immobilie in absoluter Premiumlage – ideal für Investoren wie auch für Eigennutzer mit Anspruch an Qualität, Lage und Werthaltigkeit.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis980.000 €
