Wohnung zum Kauf
71229, Eltingerstr. 13
2 Zimmer•52 m² Wohnfläche
Adresse
71229, Eltingerstr. 13Zimmer
2Wohnfläche
52 m²Preis pro m²
3.808 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leonberg.Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohn- und Essbereich haben direkten Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist praktisch in den Wohn- und Essbereich integriert und wartet darauf mit einer Einbauküche ausgestattet zu werden.
Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit WC und offener Dusche.
Die Wohnung und das gesamte Umfeld sind sehr gepflegt. Lage Die Immobilie in der Eltinger Straße 13 befindet sich in attraktiver und zugleich zentraler Lage von Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Leonberg mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart und Böblingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht mit der Expressbuslinie X2 eine schnelle Direktverbindung nach Stuttgart. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind zügig erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Region. Weitere Informationen Sonstiges Hausgeld: 301€/Monat
davon umlegbar: 183€
davon nicht umlegbar: 118€ (davon 70€ Instandhaltungsrücklage)
Aktuell werden den Rücklagen 30.000€ jährlich zugeführt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 27 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis198.000 €
