Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach
51429, Bergisch Gladbach
2 Zimmer•66 m² Wohnfläche
Adresse
51429, Bergisch GladbachZimmer
2Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
439 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Es handelt sich hier um eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock zur Rückseite mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land in Bergisch Gladbach-Bensberg Lage: schöne Höhenwohnlage im beliebten Ortsteil Bensberg, nur 10 Gehminuten von der schicken Fußgängerzone entfernt gelegen; Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar; alle Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg oder im nahen Köln; Bushaltestelle fußläufig; die Autobahnanschlussstelle der A 4 Köln/Olpe ist in 2 PKW-Minuten erreichbar; die Straßenbahnendhaltestelle der Linie 1 in Richtung Köln sowie der Busbahnhof befindet sich neben der Fußgängerzone; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland Bauweise: 3 Häuser mit zwei Hauseingängen (Reginharstraße 2 und 4) bilden eine eigenständige Wohngemeinschaft mit insg. 96 Wohnungen; 8-geschossig mit Flachdach, Vollunterkellerung und Gemeinschaftstiefgarage Grundstück: 88/10.000 Miteigentumsanteil an insgesamt 5.052,00 m² Grundstück Baujahr: 1973 Wohnfläche: 66 m² Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Balkone Fenster: vermutlich Holzfenster mit Isolierverglasung Heizung: Gaszentralheizung der Marke „Buderus“ mit gesonderter Warmwasser- aufbereitung Sonstiges: 2 Balkone; Aufzug; Türsprechanlage; Wohngeld: monatlich EUR 190,00 inkl. Heizkosten in 2023 - der Wirtschaftsplan 2023 ist noch gültig - Nutzung: die Wohnung ist derzeit ohne das zweite Zimmer (Schlafzimmer 14,42 m²) vermietet Mietsituation: Die Wohnung bzw. das derzeitige Appartement ist ohne das Schlafzimmer für eine monatliche Kaltmiete von EUR 400,00 zzgl. Nebenkosten vermietet Energieausweis: 147,0 kWh/m²a 8,95 Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt. **ACHTUNG ! HINWEIS !** Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis29.000 €
