Wohnung zum Kauf
81479, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
3 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Adresse
81479, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnZimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
7.470 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2004 eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Ausstattung.Das besondere Merkmal dieses Angebots ist die geplante Rückanmietung durch den bisherigen Eigentümer. Die Immobilie wird nach dem Verkauf für maximal 12 Jahre zu einem attraktiven Mietzins weiterhin genutzt. Ein Selbstbezug ist daher vorerst nicht möglich im Gegenzug haben Sie Möglichkeit ein attraktives Investment zu tätigen mit einer mittelfristigen Bezugsmöglichkeit.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Zentralheizung mit Gas versorgt. Der Energieausweis liegt vor, die Energieeffizienzklasse ist C.
Wenn Sie eine wertbeständige Immobilie mit langfristiger Perspektive suchen, stellt dieses Angebot eine interessante Gelegenheit dar.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de Lage Die Lage im Herzen des lebendigen Stadtteils Thalkirchen / Solln bietet eine hervorragende Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert ergänzt sich durch die benachbarte Isar mit ihren Auenlandschaften für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse sowie Grünanlagen und Sportmöglichkeiten in greifbarer Distanz.
Mit Bus 134 und S-Bahn 7 ist der Standort optimal öffentlich angebunden. Weitere Informationen Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis620.000 €
