3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
Adresse
50169, KerpenWohnfläche
74 m²Preis pro m²
2.027 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einer größeren, gewachsenen Wohnanlage mit begrüntem Umfeld und gepflegten Außenflächen. Die Anlage wirkt ruhig und durchgrünt; in unmittelbarer Umgebung befinden sich größere Grünbereiche sowie Baum- und Rasenflächen. Die Wohnanlage verteilt sich über mehreren Baukörper mit gepflegten Wegen, Grünflächen. Ebenfalls verfügt die Anlage über eine großzügige und saubere Tiefgarage mit geschlossener Zufahrt. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele sowie Balkon. Ein kleiner Abstellraum im Dielenbereich schafft Platz für alltägliche Haushaltsmittel. Der farblich markierte Bereich im Grundriss umfasst die beschriebene Wohnung; der Zugang erfolgt über das zugehörige Treppenhaus beziehungsweise den Erschließungsbereich. Die Wohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Diele, von der die einzelnen Räume erschlossen werden. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Familienbereich. Durch die breite Fensterfront wirkt der Raum hell und freundlich. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet eine zusätzliche, gut nutzbare Außenfläche. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig, sollte jedoch saniert werden. Es ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich gut als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzend gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist über die Wohnanlage erreichbar und bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug. Insgesamt eignet sich die Wohnung gut für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine funktionale Wohnung mit Balkon, separater Küche, Kellerraum und Stellplatzmöglichkeit in einer gepflegten Wohnanlage suchen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis150.000 €
