Wohnung zum Kauf
10965, Kreuzberg
3 Zimmer•70 m² Wohnfläche
Adresse
10965, KreuzbergZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
8.557 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Wohnung - Yorckstraße 87Inmitten eines der architektonisch reizvollsten Ensembles Berlins liegt im 5.OG eines aufwendig sanierten Altbaus diese charmante 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter und urbaner Gelassenheit suchen. Die Nähe zum Riehmers Hofgarten und zum angrenzenden historischen Bauensemble verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre, die sich täglich neu entdecken lässt.
Helle Räume, edle Materialien - Wohnen mit Substanz und Stil
Auf rund 70 m² entfalten sich drei harmonisch gestaltete Zimmer, die durch ihre klare Linienführung und ein ruhiges, einladendes Ambiente überzeugen. Edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Fliesen eine zeitlose Ästhetik und angenehme Haptik bietet.
Der private Balkon mit Blick in den grünen Innenhof schafft einen stillen Rückzugsort - ein Ort zum Entspannen, Innehalten oder einfach zum Durchatmen abseits des pulsierenden Stadtlebens.
Durchdacht in jedem Detail
Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend modernisiert und befindet sich nun im Erstbezug nach Sanierung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Alltag mit funktionalem Komfort, ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Wohnkomfort eines sanierten Altbaus verbindet sich hier mit moderner Leichtigkeit.
Urbanes Leben, grüne Momente
Mitten im lebendigen Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Orten. Zugleich laden der Riehmers Hofgarten und nahegelegene Parkanlagen wie der Viktoriapark zu Ruhe und Erholung ein - ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspannten Rückzugsräumen.
Ein Ort für neue Perspektiven
Wer das Besondere sucht und ein Zuhause mit Stil und Seele zu schätzen weiß, findet hier einen Platz, der beides bietet. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin - und lassen Sie die Atmosphäre dieser Wohnung auf sich wirken. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis599.000 €
