DHH für die kleine Familie oder Paare, mit Mieteinnahme
Adresse
22880, Kreis Pinneberg - WedelWohnfläche
176 m²Preis pro m²
2.983 €/m²Über diese Immobilie
DHH mit zwei Wohnungen, die separat über 2 Hauseingänge verfügen. Die vordere 3-Zi-Wohnung im Haupthaus mit ca 80 qm wird zum Ende des Jahres frei, die hintere 2,5-Zi-Wohnung ist an ein älteres Paar vermietet, welches dort gern wohnen bleiben möchte und so für eine sichere Mieteinnahme von 960 Euro kalt sorgt. Das Grundstück ist 518 qm groß und jede Wohnung hat ein Terrasse mit kleinem Garten, einen Stellplatz vor dem Haus und einen Keller. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - einziehen und wohlfühlen. Um die wichtigsten Arbeiten der letzten Jahre zu nennen: 2020 wurde das Dach des Haupthauses komplett erneuert und durch Aufdoppelung / 20cm Isolierung auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizung wurde 2023 komplett ersetzt durch eine hochwertige Anlage von Weißhaupt. Der Ursprung des Gebäudes liegt wie die gesamte "Rotklinkerstraße" Mitte der 30er Jahre und wurde durch einen Rotklinkeranbau in den 80er Jahren erweitert. Bushaltestellen Richtung S-Bahnhof Wedel oder ggü. nach Blankenese liegen 2 Minuten zu Fuß entfernt. Diverse Supermärkte stehen ebenfalls in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Das Auweidengebiet mit dem sich anschließenden Klövensteen lässt sich am Ende der Straße über eine Fußgängerbrücke erreichen und die Elbe ist auch nur 1,5 km entfernt. Wenn Sie eine Immobilie für sich zum Leben und Wohlfühlen suchen und eine Mieteinnahme schätzen, die Ihnen die Finanzierung erleichtert, dann könnte dieses schöne Objekt für Sie passen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis525.000 €
