Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Langenfeld-Immigrath
40764,
Schillerstraße, Langenfeld (Rheinland)
130 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
Adresse
40764, Schillerstraße, Langenfeld (Rheinland)Wohnfläche
130 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
4.600 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Keine Makleranfragen erwünscht! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Langenfeld-Immigrath. Das im Jahr 1952 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein großzügiges Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das weitläufige Grundstück von ca. 1.000 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gartenliebhaber, Spielbereich für Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis598.000 €
