Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
81243, Pasing-Obermenzing
3 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Adresse
81243, Pasing-ObermenzingZimmer
3Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
6.998 €/m²Baujahr
1964Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer sowie einem Balkon. Der durchdachte Grundriss bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere kann die bestehende Küche zum Wohnbereich hin geöffnet werden, wodurch eine moderne und großzügige Wohnküche entsteht. So lässt sich die Wohnung optimal an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und individuell gestalten. Die gelungene Raumaufteilung macht die Immobilie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Helle Wohnräume und die flexible Grundrissgestaltung schaffen eine ideale Basis für zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Käufer profitieren von der Chance, ein individuelles Zuhause zu schaffen und gleichzeitig von einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial zu profitieren. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, ihre Entwicklungsmöglichkeiten und die Gelegenheit, durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen nachhaltigen Wohn- und Anlagewert zu schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Münchner Stadtteils Pasing, nur wenige Schritte vom Pasinger Stadtpark sowie dem idyllischen Würm-Grünzug entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung, zahlreiche Grünflächen und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken bietet das nahegelegene Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden, vielfältigen Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Bushaltestelle am Avenariusplatz befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt. Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehrsanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen. Über die nahegelegene Autobahn A96 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der Campus Pasing der Hochschule München sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung unterstreichen zusätzlich die hohe Wohn- und Standortqualität. Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnens im Grünen mit den Annehmlichkeiten einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und zählt damit zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis405.900 €
