F-R-I-E-S-E-N-H-A-U-S - OHNE COURTAGE - FREI - EXKLUSIV
Adresse
22523, Hamburg EidelstedtZimmer
5Wohnfläche
177 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
5.305 €/m²Über diese Immobilie
WELLNESS - PRIVATSPHÄRE - UNIKAT Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaften, uneinsehbarem Garten - ehemaliger Pool ist jetzt Teich - Ministrand - komplett eingezäunt - roter Bruchklinker mit Mahagoni-Sprossenfenstern - in exklusiver top Lage Aufteilung: Erdgeschoss: Flur Gäste WC-Duschbad Kleiderraum/Garderobenraum Nobilia Küche aus 2015/16 mit Sitzecke Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Raumhöhe 2,75 m Wintergarten mit Whirlpool und Sauna Anbau-Durchgang zum Studio Apartment Obergeschoss Duschbad Galerie Balkon mit französischer Flügeltür 5 größere+kleinere Räume (tw. Wände einfach zu entfernen, wenn es großzügiger sein soll) Dachboden ausgebaut mit Heizung, Veluxfenstern und Einbauschränken - in der Mitte ca 180 Meter hoch Untergeschoss Flur Duschbad großes Kleiderzimmer/Hobby 1 Raum mit Granitboden/Büro 2 große, mit Holzwand getrennte Räume mit großen Fenster und Ausseneingang alles wohnlich nutzbar Carport - Fahrradraum Baujahr 1995 - Gas Heizung Brennwerttherme neu 2021/22 - 77 euro Monat - top Rollläden Schwimmteich Gartenlaube - 2 Gartenhäuser Bitte nicht vergessen: das Haus wurde bewohnt - hier wurde gelebt und gelacht - selbstverständlich gibt es Gebrauchsspuren und es sollte auch renoviert werden - zum Beispiel Wände und Böden und Bäder und eventuell Küche - je nach Geschmack!!! Alles wurde gebraucht und hat Spuren einer großen Familie mit Kindern. Die Lage ist top - 10 Minuten bis zur S Bahn Krupunder oder 2 Minuten zum Bus 285 Dieser fährt zur U-Bahn Hagenbeck oder auch durch bis zum UKE.... Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und es gibt einen Spielpark in 2 Minuten Fussweg. Die Nachbarskinder warten auf neue Spielfreunde....:-) Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchswert 94,2 kwh/(m2\*a) Energieklasse C Baujahr Wärmeerzeuger 2021Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis939.000 €
