Exzellente Investmentchance: Renditestarkes Mehrfamilienhaus direkt am UNESCO-Welterbe Zollverein!
45309,
Essen, Schonnebeck
16 Zimmer•335 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Adresse
45309, Essen, SchonnebeckZimmer
16Wohnfläche
335 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
2.239 €/m²Über diese Immobilie
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den zeitgemäßen Wohnstandard. Auf einer Wohnfläche von 335 m² und einer Gewerbefläche von 115 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnraum für mehrere Parteien suchen. Das Haus ist vollumfänglich für den Betrieb von Kurzzeitvermietungen genehmigt und kann auf diese Weise auch weiterhin genutzt werden! Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 wurden zahlreiche Bereiche des Hauses aufgewertet und auf einen modernen Stand gebracht. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein ansprechendes und pflegeleichtes Erscheinungsbild, das den Anforderungen des alltäglichen Lebens bestens gerecht wird. Insgesamt fünf Badezimmer stellen sicher, dass alle Bewohner komfortabel versorgt sind und lange Wartezeiten der Vergangenheit angehören. Für ausreichend Stauraum sorgen ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der vielfältig genutzt werden kann. Das Grundstück mit einer Fläche von 450 m² bietet zudem Potenzial für Außenanlagen, Stellplätze oder einen gemeinschaftlichen Gartenbereich.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis750.000 €
