Exklusives Penthouse über 2 Ebenen mit Privataufzug, Dachterrasse und Waldblick in Königsdorf
50226, Frechen
237 m² Wohnfläche
Adresse
50226, FrechenWohnfläche
237 m²Preis pro m²
4.211 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung, die sich in jedem Detail widerspiegelt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle, großformatige Natursteinplatten aus edlem Marmor verleihen der gesamten unteren Ebene ein repräsentatives und zugleich harmonisches Ambiente. Die offen gestalteten Räume sind durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterflächen und eine dezente Farbgebung in hellen Sand- und Naturtönen geprägt – ein Zusammenspiel, das Eleganz und Ruhe gleichermaßen ausstrahlt. Der rund 60 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Licht, Raum und Natur auf eindrucksvolle Weise. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die umliegenden Baumwipfel und schaffen ein einzigartiges Gefühl von Freiheit – fast, als schwebe man über den Dächern von Königsdorf. Von hier aus gelangt man auf die weitläufige Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Sie bietet Platz für großzügige Lounge- und Essbereiche und lädt dazu ein, den Blick über den angrenzenden Wald schweifen zu lassen – ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht. Die angrenzende Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Praktisch und elegant zugleich ergänzt ein angrenzender Hauswirtschaftsraum den Komfort des Alltags. Auch der Gästebereich ist durchdacht gestaltet: Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite bietet Privatsphäre und höchsten Komfort für Besucher oder als stilvolles Homeoffice. Eine elegante Treppe aus Naturstein führt in die obere Ebene – den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus luxuriösem Design und wohnlicher Behaglichkeit. Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenen, hochwertig ausgestatteten Bädern, bieten Raum für Entspannung und persönliche Rückzugsorte. Das Hauptbadezimmer präsentiert sich als wahres Highlight: eine freistehende Badewanne, moderne Doppelwaschtische mit Designarmaturen und edle Oberflächen schaffen eine Atmosphäre wie in einem Boutique-Hotel. Die gesamte Wohnung ist geprägt von einem klaren, zeitlosen Stil und dem konsequenten Einsatz hochwertiger Materialien. Edle Natursteinböden, harmonische Farbwelten, präzise ausgeführte Details und die helle, lichtdurchflutete Architektur verleihen diesem Penthouse eine unverwechselbare Handschrift – luxuriös, modern und zugleich angenehm zurückhaltend. Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohnebene und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Hier wohnt man mit Stil und Anspruch – in einer der schönsten Lagen von Frechen-Königsdorf, umgeben von Ruhe, Natur und einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 237 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis998.000 €
