Exklusives Penthouse mit 3,5 Zimmern in Mülheim Saarn
Adresse
45481, Mülheim an der RuhrZimmer
3.5Wohnfläche
177 m²Preis pro m²
3.949 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort. Sie befindet sich in der zweiten Etage bzw. im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteien Hauses aus dem Jahr 2000, wobei der Ausbau der Wohnung selbst erst zwischen 2011 und 2013 erfolgte. Ein Highlight ist der speziell gesicherte Aufzug, der direkt vom Hauseingang in die Wohnung führt, wodurch sie bequem und altersgerecht erreichbar ist. Auf ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Große Fensterflächen und Dachfenster von Velux, mit Außenrollos, sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Im gesamten EG der Wohnung wurden helle elegante Feinsteinfliesen verlegt. Im Dachgeschoss hellt hochwertiger Vinyl zusätzlich die Räume auf. In der warmen Jahreszeit steht eine große Dachloggia zur Verfügung, die auch in den Nachmittags- und Abendstunden Sonnenschein bietet. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Echtholz-Kaminofen im Wohnzimmer für eine wohlige Raumtemperatur. Erst in 2024 wurde die Gasheizung erneuert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche schafft Platz für Vorräte oder die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Master-Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC. Die Sanitärausstattung ist dabei hochwertig und von Markenherstellern. Das Schlafzimmer bietet mit einem separaten Ankleidezimmer viel Platz. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Wasch- und Fahrradraums. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, die großzügige Raumgestaltung, sowie die hochwertige Ausstattung und steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis699.000 €
